据了解，格创·云谷项目分为南北两区。北区位于金湾区三灶镇定湾五路北侧、胜利路西侧，现场完成勘察作业和桩基础试桩，目前正在进行桩基施工，计划建设5栋厂房并配套食堂及宿舍。

南区位于金湾区三灶镇定湾十五路北侧，现场正在进行土地平整、回填及勘察工作，功能规划以产业房为主，同时规划布局宿舍、食堂配套等，打造以人为本的新型生产园区。广东工业园区土地出售

龙鑫透露，格创·云谷南区项目目前计划为江门市科恒实业股份有限公司（简称“科恒股份”）新能源装备项目的定制厂房，投资额不低于5.6亿元 ，达产后年产值超18亿元。珠海招商引资

科恒股份成立于1994年，是一家专业从事锂电池正极材料、智能装备和稀土功能材料研发、生产、销售的国家级高新技术企业，同时具备“新能源材料+新能源装备”双驱动的上市公司，产品广泛应用于新能源汽车、便携式通讯、电子产品、照明及催化剂等行业领域。珠海园区入驻

在格力集团的跟踪式产业服务下，科恒股份从今年4月初步接洽到6月18日在金湾区注册成立新能源装备全资子公司实现实质性落地，仅用时两个月时间。7月11日，格力集团与科恒股份签署合作协议，将积极协调旗下供应链公司为科恒股份提供供应链资金，以资金链赋能产业链，帮助科恒股份降低融资成本、解决短期流动资金需求。同时，格力集团还将通过代建厂房、产业基金、供应链融资等举措，助力科恒股份在珠海实现高质量发展。珠海金湾政府招商引资

我们了解到，格创系列5.0产业新空间载体在遵循工业上楼生产流线要求，最大化生产空间，在实现“高标准、规模化、低成本、配套好、运营优、服务全”的总体目标基础上，引入“生产、生活、生态”理念，打造以人为本的新型生产园区。

当前，金湾区正加快打造全市产业发展主战场，今年以来，金湾区已谋划推进13个5.0产业新空间建设项目，计划总投资135.96亿元，占地面积144.2万平方米，建筑面积322.63万平方米。其中，2022年可建成或部分竣工项目5个，预计竣工面积134.1万平方米；2022年动工、2023年建成项目8个，产业空间竣工面积188.53万平方米。

此外，金湾区还科学推动流程再造，积极实施工业企业投资项目“拿地即开工”“最多跑一次”改革，初步形成“项目45日落地”模式，有效减少企业手续办理时间成本，最大限度提升政策弹性。同时，升级优化企业服务，坚持将扩大有效投资和增强工业后劲结合起来，通过引导企业改善产品结构、优化生产方式、改良生产工艺等方式，扎实推进现有工业企业增资扩产，进一步发挥优质项目对先进制造业的引领带动作用，推动金湾工业规模效益双提升。